1977〜1987年築, 専有面積11.40㎡〜31.40㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+8.8%
新宿区
94.5万円/㎡
前年比+8.5%
西新宿第2ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 21.4㎡の場合
相場
1,747万円
81.6万円/㎡
1,046
1,513
1,980
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,980万円
70.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
西新宿第2ダイヤモンドマンション
1,500万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 21.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,500万円 | 70.1万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 1,230万円 | 72.7万円 | 2階 | 16.92㎡ | 1K | - |
| 2025/04/11 | 1,450万円 | 67.8万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1R | - |
| 2025/01/26 | 1,199万円 | 70.9万円 | 2階 | 16.92㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/08 | 1,500万円 | 70.1万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/06 | 2,600万円 | 136.4万円 | 1階 | 19.06㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/14 | 2,900万円 | 143.4万円 | 1階 | 20.23㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/02 | 1,900万円 | 92.8万円 | 1階 | 20.47㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は80.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,500万円 | 70.1万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 67.6万円 | 23.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/18 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,790万円 | 70.2万円 | 25.49㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/26 | スカイコート西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,490万円 | 76.6万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/02 | 陽輪台西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 1,240万円 | 65.1万円 | 19.06㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/24 | セントヒルズ西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅6分 | 1,950万円 | 76.2万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2020/11/20 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 1,480万円 | 65.2万円 | 22.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,080万円 | 85.5万円 | 24.32㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/02/25 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅4分 | 1,900万円 | 78.5万円 | 24.19㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2020/07/07 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,440万円 | 78.5万円 | 18.35㎡ | 1戸 | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/10 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,540万円 | 84.1万円 | 18.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/27 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,400万円 | 81.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/27 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2022/01/21 | ライオンズマンション新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅4分 | 1,800万円 | 100.3万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,160万円 | 90.7万円 | 23.82㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 1,900万円 | 81.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/07 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,450万円 | 84.3万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/31 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,800万円 | 73.0万円 | 24.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2021/09/09 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,520万円 | 97.5万円 | 25.84㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ロイヤルパレス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 1,250万円 | 61.5万円 | 20.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、新宿区では8.5%上昇しています。