西新宿第2ダイヤモンドマンション

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より14%割安

販価
1,280万円
75.7万円/㎡
相場
1,489万円
88.0万円/㎡
832
1,270
1,708
2,146
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,708万円
75.1万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
西新宿第2ダイヤモンドマンション
1,280万円（75.7万円/㎡）/ 2階 / 16.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/091,280万円75.7万円2階 16.92㎡ 1K-
2025/07/251,180万円69.7万円2階 16.92㎡ 1K-
2025/07/211,230万円72.7万円2階 16.92㎡ 1K-
2025/06/251,500万円70.1万円2階 21.4㎡ 1K-
2025/04/111,450万円67.8万円2階 21.4㎡ 1R-
2025/01/261,199万円70.9万円2階 16.92㎡ 1K北
2024/07/062,600万円136.4万円1階 19.06㎡ 1R北
2024/04/142,900万円143.4万円1階 20.23㎡ 1R北
2024/03/021,900万円92.8万円1階 20.47㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,280万円75.7万円16.92㎡1K2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2025/08/04ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 900万円64.3万円14㎡1R2階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/07/28日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2023/06/20クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅3分 980万円65.0万円15.08㎡1R5階 / 5階建 南1986年29戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/06/12スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,250万円83.1万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/07/24トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/07/28エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
2024/05/31日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 980万円66.5万円14.73㎡1R1階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/07/17セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,350万円86.0万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/08/14ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円60.6万円16.5㎡1R4階 / 4階建 南1986年31戸RC
2025/05/19メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 950万円68.7万円13.82㎡1R3階 / 4階建 東1979年53戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2024/03/16メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,320万円82.7万円15.96㎡1R2階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/07/19メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 840万円58.3万円14.41㎡1R1階 / 4階建 北東1980年40戸RC
2025/01/21リベラル高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅7分 1,380万円76.8万円17.96㎡1R3階 / 4階建 南1977年14戸RC
2025/07/27セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,300万円86.4万円15.04㎡1R4階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/02/18いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,680万円84.5万円19.88㎡1R2階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2025/07/03スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,390万円91.9万円15.12㎡1R3階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2025/04/17マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,680万円89.7万円18.73㎡1R2階 / 5階建 -1987年28戸RC
2024/04/25西新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,280万円85.3万円15㎡1R2階 / 4階建 北東1985年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、新宿区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は新宿区の平均と比較して22%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
新宿区
97.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名西新宿第2ダイヤモンドマンション
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
築年月1982年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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